迈玛瑞大酒店转让招租

迈玛瑞MEMORY（专利商标），1996年开始建设，2001初开始营业至今。MEMORY是怀旧的意思，本酒店是著名老上海情调的主题音乐餐厅。

 

上海杨浦区江浦路1526号（控江路口）。地处繁华商业区，地铁站M8线出口旁，独立广场（可停车），两侧临桥背后靠河，名副其实的黄金地段，风水宝地。

 

独立仿古欧式大尖顶洋房，房高22米，共7层（包括地下层和顶层阁楼），宏伟壮观，陶板浮雕艺术装潢。屋顶上的罗马大钟和广场上的英式老火车头，已成为迈玛瑞显著的形象标志。

 

室内地下一层约1500平方米，地上一层约600平方米，地上二层约600平方米，地上三层约600平方米，地上四层约600平方米，地上五层约350平方米，地上六层约120平方米。总共广场面积约2000多平方米，建筑面积4371平方米，另外还有后院空地，冷库，粗加工，小仓库，亲水平台（约500平方米）和一楼玻璃房（约30平方米），三楼玻璃房等（约60平方米）。

 

A  现地下一层（约1500平方米）为西餐酒吧音乐歌舞夜总会，浮雕墙壁，橡木桌椅，铸铜吊灯，锻打铁艺。经营西餐正餐、小食、自助餐，内设自酿德国鲜啤酒设备（专利商标“迈玛瑞老黑啤”）口味纯正，风格独特，每天有老上海爵士乐队和怀旧金曲歌手表演，并有舞池可供跳交际舞和迪斯科。

B  地上一层、三层、四层、五层、六层为中餐，经营怀旧海派菜肴，分别为大堂200餐位，包房220餐位，宴会厅120餐位，雅座30餐位，每个包房、大厅及宴会厅都有欧式的老钢琴（约20台），并有仿古老电梯直达各个楼层。装潢气派典雅，十多部老上海影视剧在此拍摄。

C  地上二层为独立的经营场所，有宽大的外楼梯和内电梯可直接到达，现经营巴西和土耳其风味的自助烧烤，深受年轻人的喜爱，内设独特的电动旋转烤肉炉，晚市有乡村乐队的精彩演出。

注：中餐、西餐、烧烤都有自己独立的设备齐全的厨房间和设备设施，专业的洗碗间，美国明火大烤炉，特制老电梯，自酿鲜啤酒设备，正规的演出舞台，专业的灯光音响，各种乐器及多台老钢琴。

 

租赁期限为五年至十年，或有更长的需求可以协商。

 

整体出租每平方米/天为人民币3.80元

整个酒店租金为4371平方米乘3.80元/天再乘上365天/年，年租金约为600万元。

注：按年付租金，先付后用，五年后按5%递增。本酒店是全部装潢装饰好的（有许多艺术品）设备设施齐全，充足的独立用电（大变压器、专业配电间）630千瓦。独立的煤气管道，安全合格的消防、监控、喷淋、自来水、环卫、环保、煤气自动报警等资源和设施，以及老钢琴、老火车头、老电梯、桌椅、厨具、餐具等，并且证照齐全，专利品牌商标。年租金中如上内容的使用权包含其中，基本不另收费。因此将省去大量的装潢装饰费用和各种设备费用。

酒店最好整体出租，（只有租赁费用）如部分租用也可协商，租费另议。迈玛瑞酒店开业六年，享有很高的知名度，使用出租转让权为我公司所有，望征租者迅速抢租莫失良机。